HomeProjecten Kessler Stichting

Kessler Stichting

Den Haag

Ambitieus. Zo mag je het passantenhotel van de Kessler Stichting wel noemen. Ook op installatietechnisch gebied. Voor HOMIJ Amsterdam is dit project daarom geen routineklus.

Combinatie utiliteitsbouw en woningbouw

Murat Bulgac (projectmanager) legt uit: 'De vormgeving van dit grote daklozenhotel zit tussen utiliteitsbouw en woningbouw in. Eigenlijk richt het architectonisch ontwerp zich meer op woningbouw. Er is bijvoorbeeld nauwelijks ruimte voor verlaagde plafonds. We moeten al onze technische knowhow uit de kast trekken om de luchtbehandeling goed te realiseren. We hebben de luchttechniek dan ook verdeeld over drie luchtbehandelingsruimten. Zo blijven de maten van de leidingen van de luchtbehandeling binnen de perken. Ook gebruiken we de overruimte die de gangen bieden. En leggen we meerdere leidingschachten aan.'

Multifunctioneel ontwerp

Bij het ontwerp van de opvallende dakkap lieten de Amsterdamse architecten Soeters Van Eldonk zich inspireren door de vijftiende-eeuwse Gotische architectuur van het ziekenhuis 'Hotel-Dieu' in Beaune (Frankrijk). In de onderbouw van de Kessler Stichting vind je bijpassende functies als een restaurant, een wasserette en de winkel in tweedehands kledij 'Pakkie deftig'.

 

Projectaanpak HOMIJ

Bulgac beschrijft de gang van zaken: 'HOMIJ Amsterdam was als nevenaannemer verantwoordelijk voor de totale installatietechniek in het gebouw voor de Kessler Stichting. Niet alleen de W-en E-installaties maar ook het datanetwerk en de gawalo. In overleg met ValstarSimonis werkten we de engineering van het basisbestek uit tot bruikbare werktekeningen. Vanwege de logies-functie van het pand hadden we extra aandacht voor de (brand)veiligheids- en toeganginstallaties en voor de aanleg van een innovatieve gebouwbeheersinstallatie. Rond de binnenhof van het U-vormige complex liggen ook enkele zelfstandige woningen waarin de mensen stap-voor-stap leren weer op zichzelf te wonen. Vanuit een centraal punt kunnen de beheerders die woningen op afstand installatietechnisch "vegen". Dan checkt de beheerder via het gebouwbeheerssysteem of bijvoorbeeld het tosti-apparaat nog aanstaat met het oog op het voorkomen van brand.'

Binnenstedelijke logistiek

De binnenstedelijke bouw vraagt aandacht. ‘Eén van onze medewerker is specifiek aangesteld als logistiek medewerker om iedereen steeds op tijd te voorzien van materialen en materieel. Want hoe je het ook wendt of keert, de nieuwbouw voor de Kessler Stichting is een ingewikkeld bouwproject midden in een grote stad. Dan is aandacht voor een goede logistiek belangrijk.' Bulgac besluit met een krachtig: 'We hebben met onze installatietechniek goed ingespeeld op de bijzondere architectuur van het gebouw. De opdrachtgevers hebben betere installaties gekregen dan ze denken ingekocht te hebben. Veilig, hygiënisch en comfortabel.'

Feiten & cijfers

+